青岛发布历史建筑防灾减灾新标 筑牢城市文化根脉安全屏障

齐鲁网·闪电(shǎndiàn)新闻6月23日讯 近日，青岛市(qīngdǎoshì)(qīngdǎoshì)住房和城乡建设局联合青岛市勘察设计协会正式发布《青岛市历史(lìshǐ)建筑及传统风貌建筑防灾减灾(jiǎnzāi)安全改造技术标准》（以下简称《标准》），为历史建筑保护利用试点工作提供技术支撑，填补了国内历史建筑综合防灾减灾技术标准空白。 该《标准》构建“评估——规划——实施”全链条技术体系，为(wèi)青岛1700余处历史建筑及传统风貌建筑织密安全防护网，更开创性地建立(jiànlì)历史价值保护与安全性能提升的协同(xiétóng)机制，为全国历史文化名城保护提供了(le)可复制的“青岛经验”。 破题之道：平衡保护与(yǔ)安全的创新实践 针对历史建筑保护中“保护即冻结”或(huò)“更新即破坏”的两难困境，《标准》确立“安全为本、保护优先、减防结合、最小干预”四项原则，形成(xíngchéng)可量化、可操作的技术(jìshù)框架。 调研(diàoyán)显示，青岛现存337处历史建筑(jiànzhù)与1400余处传统风貌建筑，其中近三分之一因建筑年代久远(yuǎn)、消防间距不足、结构老化等问题面临灾害风险(fēngxiǎn)。如济宁路片区部分建筑防火(fánghuǒ)间距仅2米，远低于现行规范(guīfàn)要求。对此，《标准》创新提出“防火组团”概念，通过设置防火墙、甲级防火窗等弥补性措施，在保障安全的同时完整保留街区历史肌理。针对里院建筑特有的“回”“日”字形布局，明确要求室外疏散集散区面积(miànjī)不得小于169平方米，短边宽度不小于13米，确保(quèbǎo)紧急情况下人员快速疏散。这些(zhèxiē)技术措施的规范实施，在保障建筑安全的同时，最大限度保留历史风貌。 技术突破(tūpò)：构建全要素防护体系 《标准》共分7个章节，涵盖安全(ānquán)风险评估、建筑(jiànzhù)防火技术(jìshù)要求、建筑结构(jiégòu)和设备技术要求等(děng)内容。其(qí)突破性地将消防安全、结构安全与历史价值保护三要素融合，形成六大技术亮点。全周期风险评估体系：建立“灾前(zāiqián)——灾时—灾后”三维评估模型，覆盖火灾、地震、城市(chéngshì)内涝等12类灾害(zāihài)场景，采用安全检查表法(biǎofǎ)、时空数据分析法等工具，精准识别建筑安全隐患。结构加固技术路径：针对木结构建筑，提出“限制荷载+限制使用”的技术方案，采用碳纤维加固、钢构件嵌补等隐蔽性结构加固措施，确保加固工程不影响建筑外观风貌。消防设施创新设计：规定历史建筑宜采用无线火灾报警系统，避免布线(bùxiàn)破坏装饰细节；针对北方(běifāng)气候特点，要求室外消火栓(xiāohuǒshuān)配备防冻保温装置。价值要素分级保护：明确重点保护部位(bùwèi)改造需遵循“原状修复、保持现状、适宜保护”三级原则，如木楼梯(lóutī)踏步尺寸不满足现行规范时，通过增设防滑条、限制使用人数等措施，既弥补安全短板(duǎnbǎn)，又完整保留历史形制。智能巡查管理机制：建立“红黄蓝”三色风险等级管理制度，高风险建筑每月巡查，低风险建筑每季度巡查，相关数据计划接入城市安全运行平台，实现动态监管。 青岛经验：从试点探索到标准(biāozhǔn)输出 在青岛市市南区(qū)肥城路片区(piànqū)试点项目中，《标准》已展现显著成效。该片区包含3处历史建筑与4处传统风貌建筑，通过设置微型消防车道、建设智能消防控制室等(děng)措施，既解决消防车通行难题，又完整保留德式建筑的红瓦坡顶风貌。试点项目采用无人机倾斜摄影、三维激光扫描等技术建立建筑数字档案，BIM模型精度(jīngdù)达到毫米级，为后续修缮施工提供精准依据。“这相当于给历史建筑配备了‘私人(sīrén)医生’。”山东省城乡规划(chéngxiāngguīhuà)设计院有限公司项目负责人(fùzérén)形象地比喻道。 目前(mùqián)，青岛市住房(zhùfáng)和城乡建设局正依托数字孪生技术构建历史(lìshǐ)建筑安全数据库，整合风险评估、改造设计、施工验收全流程数据，推动历史建筑保护向智能化、精细化管理转型。《标准(biāozhǔn)(biāozhǔn)》审查专家在评审会上表示：“该标准创造性地打通消防、结构、历史保护三大技术领域，特别是建立历史保护要求与现行安全标准之间的补偿机制，其技术路径(lùjìng)具有全国示范价值。” 从里院建筑的烟火人间到万国建筑的异域风情，青岛的历史建筑承载着城市记忆(jìyì)，更连接着未来。《标准》的出台，不仅为这些“活着的历史”筑牢安全防线(fángxiàn)，更以技术之力激活文化遗产(wénhuàyíchǎn)的生命力，让历史与现代在青岛这座城市中(zhōng)交相辉映。 闪电新闻记者 张磊 辛鹏(xīnpéng) 青岛报道